V lednu Tradiční družstvo publikovalo článek na prestižní platformě CNN Prima NEWS, kde jsme představili tři cesty k pasivním příjmům – pronájem nemovitostí, investování do fondů a moderní přístup prostřednictvím majetkových podílů v družstvu. Článek zdůrazňuje výhody podílů v družstvu, které přinášejí nejen finanční zhodnocení, ale i zážitky z exkluzivních dovolených. Jsme hrdí, že jsme mohli přiblížit naši vizi širšímu publiku a ukázat, jak může spolupráce v družstvu přinášet reálné hodnoty.
Pasivní příjmy: Jak si vybudovat finanční jistotu?
V době, kdy je stále obtížnější plánovat stabilní finanční budoucnost, pasivní příjmy získávají na důležitosti. Představují totiž cestu k vytváření příjmu, který plyne pravidelně každý měsíc bez nutnosti neustálé aktivní práce. Co však vyžaduje jejich budování? A která cesta je nejefektivnější? Podívejme se na tři nejčastější formy investování.
Investování do nemovitostí je jednou z nejznámějších cest k pasivním příjmům. Chcete-li generovat 400 EUR měsíčně, potřebujete nemovitost v hodnotě 125 000 EUR. Předpokládejme, že ji budete pronajímat za 650 EUR měsíčně. Po odečtení výdajů, jako jsou energie, pojištění, daně či opravy (asi 250 EUR), vám zůstane zmíněných 400 EUR čistého zisku.
Tady však přichází výzva. Při koupi nemovitosti potřebujete minimálně 12 500 EUR jako akontaci na hypotéku. Vezmete-li si hypotéku na 15 let se 4% úrokem, měsíční splátky budou přibližně 835 EUR. Pokud byste nemovitost financovali i přes spotřební úvěr, vaše celkové náklady mohou prvních 8 let přesáhnout 1 000 EUR měsíčně.
Pronájem nemovitostí tedy rozhodně není „rychlá zkratka“. Vyžaduje kapitál, čas
a ochotu riskovat, že nájemníci nepřinesou vždy takový příjem, jak plánujete.
Investování do fondů: Dlouhodobá hra na jistotu
Druhou možností je investování do fondů. Pokud byste chtěli dosáhnout pasivního příjemu 400 EUR měsíčně za 15 let, potřebujete každý měsíc investovat 240 EUR do fondu s ročním výnosem přibližně 12,5 %.
Výsledek? Po 15 letech byste měli na účtu 125 000 EUR. Tento kapitál můžete následně investovat do stabilních nástrojů, jako jsou dluhopisy s průměrným výnosem 4 %. Tyto nástroje by vám zajistily roční výnos 5 000 EUR, tedy přibližně 416 EUR měsíčně.
I když investování do fondů představuje menší časovou a finanční náročnost než pronájem, stále vyžaduje pravidelnou disciplínu, trpělivost a ochotu čelit výkyvům finančních trhů.
Majetkový podíl v družstvu: Moderní přístup k pasivním příjmům
Jednou z inovativních cest je spojení investice s dovolenkovým stylem života - prostřednictvím nákupu majetkových podílů v družstvu. De facto se nejedná o investování, ale o reálný nákup majetkového podílu ve firmě. Například, pokud si zakoupíte dovolenkový program od Tradičního družstva na splátky, vaše celkové náklady by včetně všech manipulačních poplatků činily 9 590 EUR (při měsíční splátce 50 EUR).
Po 15 letech splácení by vám tento program mohl přinášet pasivní příjem přibližně 400 EUR měsíčně. Pokud byste investovali do pěti takových programů, váš měsíční příjem by mohl dosáhnout až 2 000 EUR. Navíc, podíly v družstvu vám umožňují šetřit na dovolených – a to v luxusnějším stylu, než byste za stejné peníze získali na komerčním trhu.
Která cesta je nejlepší?
Každá možnost má své výhody i rizika. Pronájem nemovitostí je stabilní klasikou, ale vyžaduje vysoké vstupní náklady a neustálý management. Investování do fondů je flexibilnější, ale závislé na nevyzpytatelných trzích. Podíly v družstvu nabízejí jedinečnou kombinaci dostupnosti, nízkých počátečních nákladů a reálných výsledků, spojených se spoluvlastnictvím – navíc s bonusem v podobě exkluzivních dovolených.
Pasivní příjem už dávno není luxus pro vyvolené. Dnes představuje strategický nástroj, jak si zajistit finanční nezávislost a užívat si života. Pokud vás tato možnost zaujala, podívejte se na více detailů na stránce Tradičního družstva - kde se pasivní příjmy spojují s vášní pro cestování.
Comentarios